Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB),
Bauleitplanung des Marktes Hiltpoltstein – Aufstellung des Bebauungsplans mit Grünordnungsplan „An der Hecke – 2. Erweiterung

hier: Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Der Marktgemeinderat Hiltpoltstein billigte in seiner Sitzung vom 12.10.2020 den Entwurf zur Aufstellung des Bebauungsplans mit Grünordnungsplan „An der Hecke – 2. Erweiterung“.

Lageplan An der Hecke, 2. Erweiterung

Der Entwurf zur Aufstellung des Bebauungsplans mit Grünordnungsplan „An der Hecke – 2. Erweiterung“ für das Gebiet der Grundstücke Flst. 408, 414 und 464 Tfl. Gemarkung Hiltpoltstein im Bereich nördlich von Hiltpoltstein und die Begründung liegen

vom 16.12.2020 bis einschließlich 22.01.2021

in der Verwaltungsgemeinschaft Gräfenberg, Kirchplatz 8, in der Halle im 2. Obergeschoss, während der allgemeinen Dienststunden zu jedermanns Einsicht öffentlich aus und können auf der Homepage heruntergeladen werden.

Aufgrund der derzeitigen Situation können die Unterlagen im Verwaltungsgebäude nur nach Terminabsprache eingesehen werden. Hierzu wenden Sie sich bitte an Frau Kutscher (tanja.kutscher@graefenberg.de / 09192 / 709 – 33).

Es wird darauf hingewiesen, dass die Besucher verpflichtet sind, personenbezogene Daten in ein Formblatt einzutragen, um ggf. eine Nachverfolgung der Kontaktpersonen durchführen zu können. Das Formblatt kann von der Homepage vorab heruntergeladen werden: https://www.verwaltungsgemeinschaft-graefenberg.de/download/Formblatt-fuer-persoenliche-Besuche-in-der-Verwaltungsgemeinschaft-Graefenberg.pdf

Während der Auslegungsfrist besteht Gelegenheit zur Erörterung und es kann jedermann Anregungen und Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift vorbringen.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Änderung des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.

Folgende Unterlagen und umweltrelevanten Informationen sind verfügbar:

Umweltbezogene Informationen sind in den Planunterlagen zu folgenden Schutzgütern enthalten:

  • Boden
  • Wasser
  • Tiere und Pflanzen
  • Mensch
  • Landschaft

sowie deren Wechselwirkungen.

Es liegen folgende umweltbezogene Stellungnahmen zu den Schutzgütern zur Einsicht vor:

Schutzgut Mensch

  • zu Lärmimmissionen durch Gewerbegebiete auf Wohngebiete und Gewerbegebiete,

Schutzgut Pflanzen und Tiere

  • zu angrenzenden Biotopflächen,
  • insektenverträgliche öffentliche und private Außenbeleuchtung,
  • zu einer Waldrandgestaltung,

Schutzgut Boden

  • zu Altlasten,

Schutzgut Wasser

  • zum Wasserrückhalt,
  • zu Entwässerungseinrichtungen der Erschließungsstraße,
  • zur Niederschlagswasserbeseitigung,
  • zu abfließendem Oberflächenwasser am Hang,

Schutzgut Landschaft

  • zur Durchgrünung des Gewerbegebiets,
  • Zum Mindestabstand von Bauflächen zu Waldflächen,

Allgemein

  • Zur öffentlichen und privaten Außenbeleuchtung,

Dateien zum Download

Die gesamten Unterlagen können auch hier eingesehen werden:

Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt und heruntergeladen werden kann.

Gräfenberg, 02.12.2020

Schulze-Bauer
Erste Bürgermeisterin